Pourquoi ne faut-il pas omettre les obligations location ?

La non production d'un diagnostic immobilier locatif lors de la signature du bail peut entraîner soit la réduction du loyer soit l'annulation de la transaction.

Pour certains diagnostics immobiliers, ces deux conséquences peuvent être faites jusqu'à un an après la mise en place du bail.

Voici un récapitulatif des diagnostics immobiliers locatifs actuellement imposés à tout bailleur (sous réserve des critères d'application pour certains) : le DPE pour la consommation énergétique et les émissions de CO2, le diagnostic Loi Boutin indispensable pour la surface habitable, le diagnostic plomb si la location a été construite avant 1949, le diagnostic gaz ou électricité pour une installation de plus de 15 ans, l'ERP pour les zones à risques environnementaux ou autres.

Tous ces diagnostics locatifs sont à faire pratiquer par ADEPT DIAG 44 - AGENDA Nantes afin d'avoir une meilleure protection en cas de litiges sur l'un d'eux.

Pensez aussi aux états des lieux, et si vous n'avez pas le temps, vous pouvez nous mandater.